Saint-Claude

EXCLUSIVITE : T3 Lumineux de 75m2 avec vue panoramique sur les montagnes

51 500 €

L’esprit du lieu

La première chose que vous remarquerez ici, ce n'est pas le salon… c'est la vue. Dès les premiers instants, le panorama attire le regard. Depuis cet appartement, profitez chaque jour d'une vue dégagée sur les montagnes et les collines, dans un environnement calme et agréable. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement T3 de 73,28 m² est traversant et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave. Propre, bien entretenu et immédiatement habitable, ce bien offre également la possibilité d'être modernisé au fil du temps selon vos goûts, sans qu'aucun travaux ne soit indispensable pour s'y installer. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur les montagnes et les collines - Appartement traversant et lumineux- 73,28 m² habitables - Séjour d'environ 18 m² - Deux chambres- Cave privative- Chauffage urbain- Bien sain et habitable immédiatement Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit des qualités recherchées : une belle superficie, une luminosité appréciable, une vue exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Contactez IMMOBILIAR dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. 📞 03 39 35 00 47📧 contact@immobiliar.fr Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.